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バンコクの名門ビジネスエリア・ワイヤレス通りに佇む「キャピタルタワー @ オールシーズンズプレイス」は、格式と機能性を兼ね備えたプレミアムなオフィスビルです。BTSプルンチット駅からのシャトルバスや、隣接するCRCタワー内の多彩な商業施設、さらにコンラッド・バンコクの優待特典など、入居企業の利便性を追求した最高水準の環境を提供します。
Capitalタワーは、バンコク屈指の高級エリア・ワイヤレスロードに位置する、地上27階建ての高層オフィスビルです。広大な複合施設「オールシーズンズ・プレイス」の１つで、コンラッド・バンコク・ホテルやレストランやリテール階も含む、非常に利便性の高いビジネス拠点です。
当ビルはワイヤレスロードの閑静な高級エリアに位置し、各国大使館や高級ホテルが並ぶ一等地です。BTSプルンチット駅からシャトルバスで数分、ルンピニ公園も徒歩圏内。ビジネス利便性と豊かな緑が共存する環境です。
2002年の竣工以来、その格調高いデザインと優れた管理体制により、多くの多国籍企業や一流企業に選ばれ続けています。近年では、最新の空調システム（HEPAフィルター導入）や、世界基準の環境・ウェルビーイング認証（LEED Gold、WELL、WiredScore Platinum）を順次取得しており、常に時代に合わせた進化を遂げているプレミアム・オフィスビルです。
BTSプルンチット駅から徒歩約9分です。同駅との間には無料シャトルバスがあり、ラッシュ時は5分、通常時は15分間隔（7:00-21:00）で運行しています。車ではワイヤレス通りから直接アクセス可能です。
高い天井と重厚な石造りのアーチが象徴的なロビーは、バンコクの一等地らしい品格と開放感に満ちています。有人レセプションやセキュリティゲートを完備し、安全かつ洗練されたビジネス環境を提供。名門ビルにふさわしい、風格ある第一印象を来訪者に与えます。
ビジターマネジメントシステム
来訪者を効率的かつ安全に管理する体制を整え、有人レセプションと連携したスムーズなチェックインを可能にしています。
タッチレスアクセス ＆ ゲートシステム
ロビーには最新型のターンスタイルゲートと「行先階制御システム（Destination Control System）」を配置。セキュリティの確保と、エレベーター待ち時間を短縮するスムーズなアクセスを両立しています。
24時間稼働の監視体制
CCTV（監視カメラ）や各所のドアアラームに加え、警備員による24時間体制の巡回監視を実施。365日、館内外で徹底したセキュリティを提供します。
エレベーターは乗用10基に加え、サービス用2基と駐車場用4基を完備しています。行先予報管理システムを採用し、低・中・高層の3ゾーンに分けることで、混雑を抑えたスムーズな移動を実現しています。
「M Thai Tower」と共通のフロアプランは、中央にエレベーターや水回りを集約した効率的なセンターコア設計を採用しています。基準階面積は920〜1,300㎡と広く、コアから窓面まで最大で約12.7mの奥行きがあるため、大規模なオフィスレイアウトも柔軟に構築可能です。外周に配置された窓からは豊かな採光が得られ、開放的なワークスペースを実現します。
天井高2.7mの快適な執務空間
2.7メートルの天井高を確保し、920〜1,300㎡の広大なフロアプレートと組み合わせることで、開放的で効率的なワークスペースを実現します。柱の少ないセンターコア設計により、大規模なレイアウトから小規模なオフィスまで柔軟な空間構成が可能です。
最先端の空調・環境性能
中央チラー方式（VAV）に加え、PM2.5を効果的に除去するHEPAフィルターを完備し、常に清潔で健康的な室内環境を維持します。また、WELL Health-Safety Rated 2025やLEED GOLD（年内取得予定）など、国際的な環境・衛生基準に準拠した最高水準のオフィス環境を提供します。
OAフロア
電源やLANポートを収納するOAフロアにより、デスクの配置に合わせてどこからでも配線が取り出せるため、コードが露出せず効率的で自由なレイアウトが可能です。
オフィスからの眺望
北向きユニットからはオールシーズンズプレースの中庭を一望できます。
内装工事の負担なく、入居後すぐに業務を開始できる家具・什器完備のオフィスユニットもございます。
賃料： 1,290バーツ/㎡〜
サイズ： 128㎡
洗練された内装と機能的なレイアウト
洗練されたデザインのデスク、エルゴノミクスチェア、収納家具が完備されており、内装工事のコストや時間を大幅に削減してスムーズにビジネスを開始できます。
自然光あふれる執務環境
大きな窓からはバンコクの都市景観を一望でき、明るい自然光が差し込む快適なワークスペースを提供します。
G階にカフェや銀行、2階にスーパー（Tops）や飲食店、3階にはフードコートやゴルフセンターが揃っています。日用品の買い物から食事までビル内で完結する、非常に利便性の高い商業エリアです。
リテールセンター3階にあり、テナントには専用カードが2枚配布されます。ラウンジ利用のほか、会議室を月3回（各2時間）まで無料で予約可能。超過分も有料で柔軟に利用できる便利な施設です。
オールシーズンズ・プレイス内にある5つ星ホテルです。CRCタワーに隣接しており、オフィス入居者は宿泊や館内レストランでの割引特典を利用できます。高級和食や広東料理店も揃い、ビジネス会食や来客対応に非常に便利です。
2,500台以上の広大なスペース
2,500台を超える収容能力を誇り、ビル利用者や来訪者のスムーズな入出庫を支えます。
割当と追加契約
賃貸面積100㎡につき1台分の無料割当が提供されます。追加で駐車場が必要な場合は、1台あたり月額3,300バーツで契約可能です。
以上、Capital Towerのご紹介でした！
BKK Office Search（バンコク オフィス サーチ）でCapital Tower物件を見る↓
https://office.gdm-asia.com/all-seasons-place-capital-tower/
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バンコクオフィスナビ 編集部
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トンロー駅新築オフィスビル「 T-One Building 」。今後、オフィスビルから駅までのスカイウォーク、ビル内にはスカイレストラン、フードコートなどが設けられる予定です。
