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MRTシーロム駅・BTSサラデーン駅直結の好立地に新たなランドマーク「Central Park Offices」が誕生！世界基準の環境性能と先進的なオフィス機能を備え、ルンピニ公園と都市の緑に包まれる特別なワークプレイスを提供。ホテル、レジデンス、ショッピングモールと一体化した複合開発の中で、働く・暮らす・遊ぶがシームレスにつながる未来型のオフィス空間です。
今回は、そんなCentral Park Offices（セントラルパークオフィス）をご紹介いたします！
本物件は、シーロム交差点近くのDusit Thaniホテル跡地に建設される大規模複合開発の一部です。開発主体はDusit InternationalとCentral Pattana（CPN）の合弁事業で、5つ星ホテル・高級レジデンス・オフィス・ショッピングモールの4つのビルから構成されています。
シーロム地区はバンコクの中心業務地区（CBD）の一角で、ラマ4世通りとシーロム通りを中心に発展してきました。BTSサラデーン駅・MRTシーロム駅周辺は特に利便性が高く、大手銀行、証券会社、保険会社などの金融機関や日系企業が多数集積しています。夕方以降は屋台街も賑わい、観光客にも人気のエリアです。
本オフィスは、以下の国際認証を取得したグレードAオフィスです。
LEEDゴールド（米国グリーンビルディング協会による環境性能評価）
WELLプラチナム（人の健康・快適性・幸福感を評価）
WiredScoreゴールド（デジタルインフラ評価）
いずれも国際基準に基づき、ビルクオリティが客観的に担保されています。
MRTシーロム駅2番出口を出るとすぐ右手にビルのエントランスがあり、ほぼ直結。雨の日でも快適にアクセス可能で、通勤ストレスを軽減します。
車でのアクセスも良好で、ラマ4世通りやシーロム通りからの進入に加え、裏道からの出入りも可能です。
ロビーは洗練されたデザインが特徴で、石調タイルの重厚感と木材の温かみが調和し、落ち着いた雰囲気を演出します。訪れる人を自然とリラックスさせる、上質で清らかな空間です。
アクセス制御：目的階のみにしかアクセスできないよう設定されたハイセキュリティエレベーター
顔認証システム：カードやボタンに触れることなく、顔認証のみでスムーズかつ安全にアクセスが可能
警備体制：24時間警備
オフィスフロア（7〜40階）は、低層（7〜20階）、中層（21〜33階）、高層（34〜40階）に分かれ、それぞれ専用エレベーターを設置。
合計20基が稼働し、待ち時間のストレスをほとんど感じさせません。
大小さまざまなサイズのユニットが効率よく配置されています。他のビルでは、建物の形状が悪く、同じ広さでも柱の位置が悪かったりデッドスペースが多かったりして狭く感じることがありますが、当ビルではそのような心配は不要です。
天井高はゆとりのある3.0mで、圧迫感のない広々とした開放的な空間が広がります。ロビーやオフィス空間には、吸音窓を採用することで外部からの騒音を効果的に低減。
さらに、電気設備にはLED照明を標準装備し、昼光センサーや在室センサーによる自動制御で、省エネと快適性を両立しています。
空調システムは中央チラー水方式を採用し、可変風量（VAV）による温熱環境の調整が可能。加えて、PM2.5対応の空気濾過機能により、常に清浄で快適な室内環境を提供します。
窓の外に広がるのは、都心とは思えないほどの緑景。高層階からはルンピニ公園を一望でき、清らかな空気とともにストレスを忘れさせてくれます。
視線を落とせば、中庭に広がるタイ最大の都市型ルーフパークも望むことができ、自然と調和した特別なワークプレイスを実感いただけます。
廊下はゆったりとした幅が確保されており、機材や大型什器の搬入もスムーズに行うことができます。
内装は、エントランス同様に木目や石材調のタイルが取り入れられ、高級感と落ち着きが感じられる上質な通路空間です。
各フロアにパントリールームが設置されています。来客用のコップや軽食用のお皿なども、こちらで手軽に洗うことができます。
6階に設けられた 「atWork」 では、少人数の会議から大規模なイベントまで幅広く対応可能な多目的スペースをご用意しています。約16名程度の会議に最適なプライベートルームから、最大200名を収容できるイベントホールまで、用途に応じて選択可能。
最新のAV機器やスクリーンを完備し、セミナー、研修、カンファレンスなど多様なシーンで活用いただけます。
さらに、テナント企業には優待ディスカウントが適用され、利便性とコストパフォーマンスを兼ね備えています。ラウンジエリアやコワーキングスペースも隣接し、休憩やネットワーキングの場としても利用可能です。
オフィスワーカーが休憩時に気軽に利用できるリフレッシュスペース。タイ最大級の都市型ルーフパークとして、100％タイ植物を配した屋上庭園が広がり、ルンピニ公園と視覚的に一体となる「エクステンデッドパークビュー」を実現。バンコク随一の壮大なパノラマを楽しめます。
延床面積約130,000㎡、230以上のテナントが出店予定の大型ショッピングモールです。国際的な高級ブランドから日常使いのショップ、レストラン、カフェまで幅広く揃い、充実したレストランやフードコートも完備しています。
日本食レストランも今話題の店が多数出店してます！
・博多焼きもん やまや
博多で愛される焼き物定食を楽しめる和食レストラン。メインは焼き鯖、銀鮭、豚味噌焼き、鶏塩麹焼きなどの定食で、辛子明太子とからし高菜がおかわり自由です！
・回転寿司 活美登利
東京・横浜を中心に複数の店舗を展開している人気の回転寿司ブランド。セントラルワールドに1号店をオープンし、今回は２号店の出店。新鮮なネタと日本クオリティの寿司を提供
・極味や（KIWAMIYA）
福岡発のハンバーグ＆ステーキ専門店。和牛ハンバーグやステーキをレアで提供し、目の前の鉄板で好みの焼き加減に仕上げるスタイル。看板メニューのハンバーグは、表面だけを香ばしく焼き上げ、中はジューシーなレアの状態で提供。カウンターの鉄板で一口サイズに焼きながら味わう、“焼肉スタイル”が人気の秘密です。
駐車エリアは、B1〜B3階に設けられており、なんと約3,000台の駐車が可能です。（オフィス・リテール共有）
以上、Central Park Officesのご紹介でした！
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バンコクオフィスナビ 編集部
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トンロー駅新築オフィスビル「 T-One Building 」。今後、オフィスビルから駅までのスカイウォーク、ビル内にはスカイレストラン、フードコートなどが設けられる予定です。
