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掲載物件
35

バンコク アソーク駅直結の Interchange 21(インターチェンジ21) アクセス抜群で根強い人気

BKK Office Navi 編集部
アソーク

1201〜1400バーツ

2022.Jan.01

Interchange 21(インターチェンジ21) はBTSアソーク駅のスカイウォークに直結された、アクセス抜群のオフィスビルです。MRTスクンビット駅、BTSアソーク駅の双方からアクセス可能なため、スタッフの通勤 / 外出時や、お客様にオフィスまで来ていただく際も快適です。2010年竣工のため築浅物件カテゴリーからは外れてきますが、アクセスや周辺環境の優位性が高く根強い人気がございます。

Interchange 21の概要

  • 物件名
    Interchange 21
  • 物件詳細
  • 竣工
    2010年
  • 総階数
    35階
  • 住所
    399 อาคารอินเตอร์เชนจ 21 Sukhumvit Rd, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
  • 最寄り駅
    BTS アソーク駅 スカイウォーク直結
  • 家賃
    1,200B/㎡

Interchange 21(インターチェンジ21)の物件ポイント

ビル周辺環境

アソーク交差点の1角に位置しているInterchange 21(インターチェンジ21)地上階からの360°画像になります。ホテル、飲食店、各種商店はオフィスビル内と周辺に十分にございますので困ることはないと思います。一方で交差点周辺のアソーク通り、スクンビット通りの渋滞頻度は高いので、車での通勤、外出が多いお客様は要確認です。

360度画像(アソーク交差点より)

電車でのアクセス抜群

MRTスクンビット駅、BTSアソーク駅の双方から徒歩数分のため、バンコクの東西南北の主要駅へのアクセスが抜群です。タイの雨季は雨がひどく、駅で立ち往生することも多くありますが、Interchange 21(インターチェンジ21)はBTS / MRTのどちらの駅からも雨に濡れることなく入館できます。

MRTスクンビット駅からのアクセス

MRT駅直結 オフィスから商業施設へ アソーク インターチェンジ

セキュリティ

オフィスエリアへのエントランスからの360°画像になります。高級感のある受付カウンターにてスタッフへIDの提示をしますと、入館カードを受け取れます。入館カード無しではセキュリティーゲットを通過できず、またエレベーターの階数ボタンもカード無しでは押せないように管理されているため、セキュリティー面で問題ございません。

360度動画(オフィスエントランス)

 

エレベーター

オフィスフロアへのエレベーターは低層階用と高層階用に分かれており、台数も十分にあるので、入居企業が多いビルな割に大きな混雑は回避できています。セラミックタイルで壁面と床面が施されているので、高級感がございます。

エレベーターホール(高層階用)

オフィス

 

窓からの眺望は、The バンコク

Interchange 21(インターチェンジ21)はユニットの向きにより窓からの眺望がかなり異なるので内見時には要確認ポイントです。お勧めはアソーク交差点向きのユニットで、交差点の渋滞、周辺の高層ビル、南側へ広がるベンジャキティ公園が見渡せる、バンコクらしい景色です。隣接するビルで景色がほぼ無いユニットや、歓楽街のソイカウボーイ側へ面するユニットは夜の騒音等、注意が必要です。

360度画像(103m2の小さいサイズのユニット)

360度画像(北向きユニット / 下部に歓楽街)

 

その他の共有エリア

トイレ

セラミックタイルを床面と壁面に採用され、清掃も行き届いています。

アソーク インターチェンジ バンコク 女性トイレの様子

廊下

エントランスの高級感と比較すると、各階の共有廊下とエレベーターホールの質素な感じと、若干の経年劣化感のギャップは気になるところではあります。階によって異なりますが、基本は白を基調にしたシンプルな仕様になります。

アソーク インターチェンジ バンコク 廊下の様子
パントリー

共有スペースにはシンク台はございますが、ご覧の通りキャンプ場並みの最低限なものになります。こちらは2022年度中に改装を進めるとビルオーナーがおっしゃっております。

パントリーの様子

 

BKK Office Search(バンコク オフィス サーチ)でインターチェンジ物件を見る↓

https://office.gdm-asia.com/interchange-21/

BKK Office Navi がご案内させていただきます

著者:BKK Office Navi 内堀薫の写真

以上、バンコク アソーク駅のInterchange 21の オフィス 物件をご紹介しました。

700件を超えるデータベースからオフィス物件のリサーチし、オフィス物件仲介いたします。オーナーとの条件交渉や賃貸借契約書の締結まで、オフィス仲介としてフルサポート致します。ご質問等お気軽にご連絡ください。

弊社の不動産取引実績はこちら→https://office.gdm-asia.com/bkk-office-navi/past-work/

BKK Office Navi 編集部

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