โดยทั่วไปแล้ว นานาเคยมีภาพลักษณ์ที่เชื่อมโยงกับย่านบันเทิงเป็นหลัก แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริเวณนี้ได้ค่อย ๆ เปลี่ยนแปลงไป ด้วยการพัฒนาโครงการต่าง ๆ เช่น O-NES TOWER, JLK Tower และการก่อสร้างโครงการมิกซ์ยูสสูง 53 ชั้น “Tenth Avenue” อาคารแห่งนี้มีจุดเด่นเรื่องการเดินทางที่ยอดเยี่ยม เนื่องจากเชื่อมต่อโดยตรงกับสถานี BTS นานา ทำให้กลายเป็นโครงการที่น่าจับตามองที่สุดแห่งหนึ่ง!
วันนี้ เราขอนำเสนอ O-NES TOWER!

ภาพรวมของ O-NES TOWER（โอเนส ทาวเวอร์）

จุดเด่นของ O-NES TOWER（โอเนส ทาวเวอร์）

O-NES TOWER (โอเนส ทาวเวอร์) อาคารสำนักงานเกรด A+ บนสุขุมวิท ซอย 6 เปิดให้บริการในปี 2022 โครงการนี้เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ครั้งแรกของ Thai Obayashi บริษัทในเครือ Obayashi Group และยังเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ใหญ่ที่สุดของ Obayashi Group อีกด้วย

ตัวอาคารถูกสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถัน แม้ในรายละเอียดเล็กน้อย ตั้งแต่ลิฟต์ไปจนถึงห้องน้ำ โดยใช้อุปกรณ์คุณภาพจากญี่ปุ่น จึงสะท้อนมาตรฐานระดับสากล ปัจจุบันมีผู้เช่ากว่าครึ่งเป็นบริษัทญี่ปุ่น แสดงถึงความเชื่อมั่นในคุณภาพของโครงการ

อีกหนึ่งจุดเด่นคือการออกแบบระบบป้องกันน้ำท่วม ด้วยแผงกั้นระดับ +2 เมตรจากถนนสุขุมวิท เพื่อให้ระบบอาคารยังคงทำงานได้ แม้เกิดสถานการณ์น้ำท่วมใหญ่เช่นที่ผ่านมาในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ อาคารยังเชื่อมต่อ BTS นานา ด้วยสกายวอล์ก ใช้เวลาเดินเพียง 1 นาที สะดวกสบายทั้งการเดินทางและการทำงาน

การรับรองอาคาร

อาคารนี้ผ่านการรับรองมาตรฐานสากล LEED และ WELL ในระดับ Gold ตอกย้ำถึงคุณภาพและความน่าเชื่อถือของอาคาร อ่านบทความเกี่ยวกับ LEED ได้ที่นี่

สภาพแวดล้อมรอบอาคาร

O-NES TOWER ตั้งอยู่ในย่านนานา ซึ่งอดีตเคยมีภาพลักษณ์เป็นย่านบันเทิง แต่ปัจจุบันรายล้อมไปด้วยโรงแรมหรู เช่น JW Marriott, Hyatt Regency และคอนโดระดับไฮเอนด์อื่นๆอีกจำนวนมาก โดยนักธุรกิจต่างชาติมักเลือกพักที่โรงแรม Novotel ที่อยู่ด้านหลังอาคาร

นอกจากนี้บริเวณรอบสถานียังมีอาคารสำนักงานสำคัญอื่นๆ อาทิ JLK Tower ฝั่งตรงข้าม และโครงการมิกซ์ยูสสูง 53 ชั้นอย่าง Tenth Avenue ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ทำให้ภาพลักษณ์ของย่านนี้ค่อยๆเปลี่ยนไป

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากทำเลอยู่ใจกลางสุขุมวิท จึงอาจมีปัญหาการจราจร แต่การเดินทางด้วย BTS ก็ช่วยลดความไม่สะดวกในจุดนี้ได้

การเดินทาง

เราจะมาดูเส้นทางการเดินจากสถานี BTS นานาไปยังอาคารนี้ พร้อมรูปภาพประกอบ จากทางออกที่ 2 ของสถานีนานา จะเห็นสกายวอล์กที่เชื่อมต่อไปยัง O-NES TOWER อยู่ทางซ้ายมือ แม้ในวันที่ฝนตก ก็สามารถเดินเข้าสู่อาคารได้โดยทันที

ระบบรักษาความปลอดภัย

อาคารมี เคาน์เตอร์ต้อนรับพร้อมเจ้าหน้าที่และระบบรักษาความปลอดภัย ผู้มาติดต่อเพียงแสดงบัตรประชาชนเพื่อรับบัตรผ่านเข้า ระบบลิฟต์จะอนุญาตให้ขึ้นได้เฉพาะชั้นของบริษัทที่มาติดต่อเท่านั้น จึงมั่นใจได้ในมาตรฐานความปลอดภัย สำหรับพนักงาน สามารถใช้ ระบบจดจำใบหน้า (Facial Recognition) ที่ช่วยให้การเข้าออกสะดวกมากขึ้น  คอลัมน์รูปตัว V ด้านหน้าล็อบบี้ ถูกออกแบบให้สะท้อนโครงสร้างของอาคาร O-NES TOWER ซึ่งใช้ระบบผสม “RC Core Wall + โครงสร้างเหล็ก” โดย RC Core ได้ถูกออกแบบตามมาตรฐานล่าสุดของประเทศไทย เพื่อรับมือกับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว

เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2025 เกิดแผ่นดินไหวครั้งใหญ่ในภาคกลางของเมียนมา ส่งผลกระทบต่อหลายอาคารในกรุงเทพฯ ซึ่ง O-NES TOWER ได้รับการยืนยันว่าโครงสร้างปลอดภัย ตอกย้ำถึงความแข็งแรงและการออกแบบที่รองรับแผ่นดินไหว จึงได้รับความสนใจจากบริษัทที่ให้ความสำคัญกับ BCP (Business Continuity Plan) และการบริหารความเสี่ยง

อีกหนึ่งรายละเอียดที่หาได้ยากในอาคารสำนักงานคือ ห้องกันลม (Windproof Room) บริเวณทางเข้า ซึ่งช่วยเพิ่มประสิทธิภาพระบบปรับอากาศ ลดการรั่วไหลของฝุ่นและลมภายนอก พร้อมเสริมมาตรการความปลอดภัยของอาคาร

ล็อบบี้ถูกติดตั้ง ระบบทำความเย็นจากพื้น (Underfloor Cooling System) ที่ช่วยลดการทำงานของเครื่องปรับอากาศ แต่ยังคงรักษาอุณหภูมิที่เย็นสบาย ผู้ใช้งานจะรู้สึกถึงความเย็นจากบริเวณพื้น ซึ่งช่วยลดภาระของระบบปรับอากาศโดยรวมและประหยัดพลังงานได้มากขึ้น

ทั้งหมดนี้สะท้อนให้เห็นถึง “ความพิถีพิถันของ Obayashi Group” ตั้งแต่ก้าวแรกที่มาถึง

ลิฟต์

พื้นที่สำนักงานของ O-NES TOWER อยู่ระหว่างชั้น 8–29 แบ่งเป็น โซนล่าง (ชั้น 8–19) และ โซนสูง (ชั้น 19–29) โดยมีชั้น 19 เป็นจุดเปลี่ยนลิฟต์

อาคารติดตั้งลิฟต์โดยสารแยกโซนล่างและโซนสูง โซนละ 8 ตัว รวมทั้งหมด 16 ตัว (ไม่รวมลิฟต์ VIP และลิฟต์สำหรับที่จอดรถ) จึงเพียงพอต่อการใช้งาน และช่วยลดระยะเวลารอของผู้ใช้งานได้เป็นอย่างดี ลิฟต์ให้บริการโดย MITSUBISHI ซึ่งผลิตพิเศษมีความสูงเพดาน 3 เมตร ให้ความรู้สึกกว้าง โปร่งสบาย และไม่อึดอัด

ยูนิตสำนักงานกว้างขวาง & สะดวกสบาย

O-NES TOWER มีการจัดสรรยูนิตสำนักงานขนาดต่างๆ อย่างมีประสิทธิภาพ แตกต่างจากอาคารอื่นที่บางครั้งมีเสาอยู่ขวางหรือพื้นที่ใช้สอยที่เสียไป ทำให้รู้สึกคับแคบ แต่ที่นี่ทุกพื้นที่ถูกออกแบบให้กว้าง โปร่ง และใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพความสูงเพดาน 3 เมตร โดยใช้โครงสร้างเหล็ก ทำให้ได้พื้นที่สำนักงานเปิดโล่งไร้เสา สร้างบรรยากาศสบายและกว้างขวาง หน้าต่างติดม่านบังแดดพร้อมเซนเซอร์แสง เมื่อตรวจพบแสงแดดที่แรงเกินไป ม่านจะปิดอัตโนมัติ 

เสารอบอาคารใช้ โครงสร้าง CFT (คอนกรีตเสริมเหล็กในท่อเหล็ก) ทำให้เสามีขนาดเล็กกว่าการใช้เสา RC หรือเหล็กทั่วไป ช่วยให้พื้นที่ภายในกว้าง โปร่ง และใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ

อีกหนึ่งจุดเด่นของ O-NES TOWER คือการติดตั้ง OA Floor ในทุกชั้น ซึ่งหาได้ยากในอาคารสำนักงานทั่วไป

OA Floor คือพื้นสองชั้นที่ซ่อนสายไฟและสายอินเตอร์เน็ตไว้ในช่องระหว่างพื้น ซึ่งมีความสูงของพื้นยกขนาด 15 ซม. ทำให้สำนักงานดูสะอาดเรียบร้อย ลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุ เช่นการสะดุดล้ม เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องปรับเปลี่ยนเลย์เอาต์บ่อย

คุณสมบัติอื่นๆ ของสำนักงาน

ระบบเซนเซอร์ตรวจจับคนสำหรับแอร์และไฟ

อาคารใช้ระบบปรับอากาศแยกโซน ตรวจจับการมีอยู่และทำงานเฉพาะพื้นที่ที่ใช้งานจริง ทำให้ระบบไม่จำเป็นต้องเปิดการช้งานทั้งชั้น ช่วยให้ประหยัดพลังงานและลดต้นทุน ระบบไฟฟ้าติดตั้ง motion sensor ควบคุมพื้นที่ 50 ตร.ม.ต่อหนึ่งหน่วย ช่วยป้องกันการลืมปิดไฟและใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ

ระบบกรอง PM 2.5

มีการตรวจสอบระดับ PM2.5 ตลอดเวลาและติดตั้งระบบกรองอากาศทั้งพื้นที่ส่วนกลางและสำนักงาน พร้อมการบำรุงรักษาขั้นสูง อาคารทำการตรวจสอบท่อลมและฟิลเตอร์อย่างสม่ำเสมอ ทำให้มั่นใจได้ในคุณภาพอากาศแม้จะอยู่ในกรุงเทพ

กระจกคุณภาพสูง

กระจกของอาคารเป็น กระจกสองชั้นเคลือบ Low-E และติดตั้งบังแดดแนวนอน ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการกันแดดโดยไม่บดบังทัศนียภาพ ทำให้สำนักงานมีความโปร่ง สว่าง และคงมาตรฐานคุณภาพแบบญี่ปุ่น

วิวจากสำนักงาน

ยูนิตฝั่งทิศเหนือสามารถมองเห็นอาคารตลอดถนนสุขุมวิท ในขณะที่ยูนิตฝั่งทิศใต้สามารถมองเห็นสวนเบญจกิติได้ เนื่องจากรอบๆไม่มีตึกสูงมาบดบัง

วิวจากยูนิตสำนักงาน

พื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ

ทางเดิน

โถงทางเดิน สว่าง กว้าง และปูพรม ใช้โทนสีขาวเป็นหลัก สามารถขนย้ายอุปกรณ์ได้

ห้องน้ำ

ห้องน้ำสะอาดเหมือนโรงแรม ใช้สุขภัณฑ์ TOTO และโถสุขภัณฑ์มี Washlet แบบญี่ปุ่น ให้ความสะดวกสบาย แต่ละชั้นมีห้องน้ำอเนกประสงค์ 2 ห้อง 

ห้องแพนทรี

ห้องแพนทรีรวม มีน้ำดื่มจากก๊อกให้บริการ เนื่องจากมีการกรองน้ำในตัว ผู้เช่าจึงไม่จำเป็นต้องติดตั้งตู้กดน้ำเพิ่ม

พื้นที่สูบบุหรี่

พื้นที่สูบบุหรี่ตั้งอยู่ด้านนอกชั้น 1

ห้องประชุม (ชั้น 6)

ที่ชั้น 6 ของ O-NES TOWER มี ห้องประชุม 10 ห้อง หลากหลายขนาดให้บริการ ผู้เช่าสามารถเช่าใช้ได้ในราคาพิเศษ ทั้งแบบอัตราเช่าครึ่งวันหรือเต็มวัน ห้องประชุมขนาดใหญ่สามารถรองรับได้มากสุด 100–150 คน เหมาะสำหรับจัดแถลงข่าวหรืออีเวนต์สำคัญ

Business Center (ชั้น 6)

นอกจากนี้ชั้น 6 ยังมีพื้นที่ Business Center ประกอบด้วยสำนักงานบริการ (serviced office) ขนาดเล็กถึงกลาง พร้อม เฟอร์นิเจอร์ครบชุด 10 ยูนิต เหมาะสำหรับใช้เป็นสำนักงานชั่วคราวหรือสำหรับโครงการพิเศษอื่นๆ

ศูนย์อาหาร (ชั้น 5)

ชั้น 5 มีศูนย์อาหารให้บริการรวม 8 ร้าน ครอบคลุมทั้งอาหารญี่ปุ่นและอาหารไทย ราคาย่อมเยาว์ เปิดบริการเวลา 07:00–19:00 พนักงานมักเลือกทานอาหารเช้าที่นี่ แม้ในวันที่ฝนตกก็ไม่จำเป็นต้องออกไปซื้ออาหารนอกอาคาร ด้านหน้าศูนย์อาหารมีการจัดบูธสินค้าเป็นประจำ ช่วยสร้างบรรยากาศใหม่ๆให้กับพนักงาน

พื้นที่ร้านค้า (ชั้น 1 และ 4)

ชั้น 1 มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ให้บริการ และมีตู้ ATM อยู่ด้านหน้า  ชั้น 4 มีคาเฟ่และร้านอาหารญี่ปุ่น “Yuna” ภายในมีห้องอาหารส่วนตัว เหมาะสำหรับการรับรองหรือการนัดหมายทางธุรกิจ

สวนลอยฟ้า (ชั้นดาดฟ้า)

พื้นที่ชั้นดาดฟ้าเป็น Rooftop gardens ผู้เช่าทุกคนสามารถขึ้นไปใช้งานได้อย่างอิสระ นอกจากนี้ยังสามารถจองใช้งานแบบส่วนตัว จัดงานเลี้ยงบริษัทหลังเลิกงาน พร้อมวงดนตรีหรือบริการจัดเลี้ยงได้อีกด้วย ทำเลที่สามารถชมวิวกลางคืนที่สวยงาม ทำให้งานปาร์ตี้พิเศษยิ่งขึ้น

ที่จอดรถ (ชั้น B1 ถึง B5)

ที่จอดรถรวม 555 คัน โดยแบ่งเป็น ที่จอดรถทั่วไป 403 คัน และ ที่จอดรถระบบอัตโนมัติ 152 คัน พร้อม ที่ชาร์จรถ EV 4 คัน ชั้น B1 ถูกออกแบบเป็น โถง Drop-off สำหรับรถยนต์ ต่างจากอาคารทั่วไปที่จุดรับ-ส่งอยู่ตรงหน้าอาคาร

ซึ่งอาคารนี้แยกเส้นทางระหว่างคนเดินและรถเพื่อความปลอดภัย นอกจากนี้ แสงธรรมชาติจากสระน้ำชั้นบนส่องลงมาถึงโถง B1 สร้างบรรยากาศหรูหราและโปร่งสบาย พื้นที่ Drop-off นี้ เคยถูกใช้เป็นสถานที่ถ่ายทำละครอีกด้วย ชั้น B1 มี ลิฟต์ VIP 2 ตัว (1 ตัวสำหรับชั้นล่าง และ 1 ตัวสำหรับชั้นบน) ผู้เช่าจะได้รับบัตรผ่านพิเศษ เพื่อให้ผู้บริหารหรือแขกสำคัญสามารถขึ้นตรงไปยังออฟฟิศได้โดยไม่ต้องผ่านทางเข้าใหญ่ ที่จอดรถระบบอัตโนมัติ ใช้ของ IHI มีการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ทำให้มั่นใจได้ทั้งความปลอดภัยและความเสถียรในการใช้งาน

และทั้งหมดนี้คือภาพรวมของอาคาร O-NES TOWER (โอเนส ทาวเวอร์)

Bangkok Office Navi ยินดีให้บริการ