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MRTペチャブリー駅より徒歩約２分、180mの距離に位置するRASA TWO（ラサ・ツー）は2021年竣工の比較的新しいオフィスビルでLEEDゴールド認証を目指しています。オフィスの最新設備はもちろんのこと、何と言ってもバンコク東西南北へアクセスしやすい抜群の立地が当物件の最大の特徴でしょう。
今回はそんなRASA TWO（ラサ・ツー）をご紹介いたします！
RASA TWO（ラサ・ツー）はアソーク―ペッチャブリー通りの一等地にあるグレードAの賃貸オフィスビルです。MRTペッチャブリー駅までわずか180m、エアポートレールリンクのマッカサン駅までわずか380mという好立地に位置します。
MRT１駅でアソーク駅へアクセスでき、BTSスクンビット線への乗り換えも楽に行えます。
高速道路もわずか700m先にあり、ドンムアン国際空港やスワンナプーム国際空港へも高速道路を使って簡単にアクセスすることが可能です！
当物件はLEEDシルバーレベル認定を取得済。LEEDゴールド認証の取得を目指しており、環境の持続可能性へのコミットメントを実証しています。
LEEDに関しての記事はこちら
MRTを跨いで反対側には様々なレストランが入居するオフィスビル、シンハーコンプレックスがあります。都心にもかかわらず、比較的人通りが少なく静かな環境です。
それでは実際に、MRペチャブリー駅からのアクセス方法を写真と共に見ていきましょう！
MRペチャブリー駅２番出口から出て、ペチャブリー通り沿いに２分ほど歩いていくと、当オフィスビルが見えます。
隣にはコンドミニアムが隣接しております。(VILLA ASOK Condominium)
有人の受付カウンターとセキュリティーゲートがあり、受付にてIDカードを提示すると入館カードを付与されます。受付で登録した訪問先企業が入る階にしかエレベーターが止まらないシステムになっているので、セキュリティー基準に問題ございません。
当ビルのコンセプト「Timeless Workspace Office」を表現している大きな時計をモチーフにしたエントランスが印象的です。
オフィス階は8階〜29階となり、低層ゾーン：8～18階、高層ゾーン：19～29階となります。現在賃貸可能なのは低層ゾーンのみとなります。
エレベーターは低層ゾーン、高層ゾーンと別れており、それぞれ６基（計12基）設置されております。充分なエレベーター基数なので待ち時間もほぼ無いでしょう。
大小さまざまなサイズのユニットが効率よく配置されています。ビルによっては建物の形状が悪く、同じ広さでも柱の位置が悪かったり、デッドスペースが多かったりで狭く感じることもございますが、RASA TWO（ラサ・ツー）ではその様な心配は不要です。
天井高は余裕の約3mで圧迫感とは無縁の空間です。1フロアの総面積2,100平方メートル以上となります。
このビルの特徴の一つが天井よりも大きな窓の設計です。床から天井まで連続したガラスファサードを実現する高さ4メートルの 「ワンピース 」ガラスを採用することにより、窓の高さが4.3mと、天井よりも高い設計になっています。
自然光を最大限に取りれることが可能です。
エコフレンドリーかつスタイリッシュなデザインです！
– 遮音性と遮熱性に優れた「3層低Eガラス」を採用し、完全断熱。
– 開放的な空間を生み出す柱のないデザイン
– 効率的なLED照明システム
東側に面したユニットだと、コンドミニアム側になるので少々日当たりが悪くなります。その他の方角は眺望・日当たりも良好です。
もちろん階層や方角によっても眺望は変わるので、内見時に要チェックポイントになります。
北面のユニットからの眺望
南面のユニットからの眺望
その他共有エリア
白一色が基調のオフィスビルが多い中、当ビルは壁面に木目を採用。木の温もりの中にも高級感漂う内装の廊下です。大人２人が横並びで歩いても余裕がある、充分な横幅です。
清掃が行き届いた、まるでホテルのような高級感があるトイレです。木目のデザインはトイレにも反映されています。
共有のパントリールームももちろんございます。
各階に２箇所のパントリールームがあるので、昼食後の食器洗いで混雑。。ということも避けられそうです。
喫煙スペースは１階外へのアクセスとなります。
セブンイレブン、スターバックスを筆頭に、様々なリテールが入居しており、利便性に長けております。
さらにBDMSグループの簡易クリニックも入居しておりますので、勤務中の体調不良などの際も安心です。
ビルの裏口にはローカルマーケット「ラサ・マーケット」が開催されております。その他、店舗として韓国料理やタピオカドリンクショップなども入居しております。安価な値段でローカルフードを購入できるのでタイ人スタッフの満足度も上がりそうです。
本格的なマシーンが揃ったフィットネスジムがあります。平日の昼間にもかかわらず、すでに多くの地元トレーニーの方で賑わっていました。
共有のミーティングルームもございます（有料・要予約）。入居者割り引きがあるとのことなので、会議に大きなスペースが必要になった際など、オフィス内のミーティングルームと並行しての使用用途が考えられます。
ビル入居者が利用できるフードコートもございます。手前側はコワーキングスペースとしても利用可能です。
10店舗ほど入居できるスペースが設けられており、食事のラインナップも充実しそうです。雨の日にわざわざランチを外へ買い出しすることも無いでしょう。
日本食もありました！
合計650台（地下1階、2階～7階）
以上、RASA TWO（ラサ・ツー）のご紹介でした。
立地で戦略的なオフィス選びをするなら当物件を強くおすすめいたします！
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バンコクオフィスナビ 編集部
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トンロー駅新築オフィスビル「 T-One Building 」。今後、オフィスビルから駅までのスカイウォーク、ビル内にはスカイレストラン、フードコートなどが設けられる予定です。
