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オフィス、商業施設、ホテルが一体となったこの施設は、24時間営業のテナントや高いセキュリティ水準、充実した設備で注目されています。詳細な施設情報やレンタル会議室、駐車場など、ビジネス環境としての魅力を徹底解説します。
Samyan Mitrtown（サムヤーン・ミッドタウン）はラマ４世通りとパヤータイ通りの角に位置し、MRTサムヤーン駅より直結しております（徒歩約５分）。
オフィス・商業施設・ホテル/コンドミニアムが併設された複合施設で、商業施設の一部のテナントは24時間営業しております。
LEED GOLD、WiredScore GOLDを筆頭に、様々な認証の受賞を獲得しているビルです！ビルのクオリティは担保されております。
サムヤーンに位置し、日本人のビザ更新等でも馴染み深い「チャムチュリースクエア」が近くにございます。日系企業のオフィスが多く入居するシーロムエリア方面へのアクセスも良いです。
それでは実際に、MRTサムヤーン駅からのアクセス方法を写真と共に見ていきましょう！
MRTの改札を出て、２番出口の方面へ向かいます。
地上へ出るエスカレーターの横にビルへ繋がる地下通路がございます。
５分ほどで当ビルの商業施設部分に直接アクセスが可能です。雨の日でも全く濡れること無く通勤ができます！
広々として洗礼されたオフィスロビーは「オフィスの顔」として企業ブランディングに華を添えることに違いないでしょう！
有人の受付カウンターとセキュリティーゲートがあり、受付にてIDカードを提示すると入館カードを付与されます。受付で登録した訪問先企業が入る階にしかエレベーターが止まらないシステムになっているので、セキュリティー基準に問題ございません。
テナントは４階の商業施設からも改札ゲートより出入りが可能です。
オフィス階は８階〜22階となり、低層ゾーン：7～19階、高層ゾーン：20～31階となります。
エレベーターは低層ゾーン、高層ゾーンと別れており、低層ゾーン７基、高層ゾーン７基（計14基）設置されております。充分なエレベーター基数なので待ち時間もほぼ無いでしょう。
低層ゾーン：7～19階ユニット
高層ゾーン：20～31階ユニット
大小さまざまなサイズのユニットが効率的に配置されています。ただし、高層ゾーンの左側についてはビルの形状上、正方形ではないため内装デザインを検討する際には注意が必要です。
天井高は約3mと十分な高さがあり、圧迫感のない開放的な空間を実現しています。また、柱が部屋の角に配置されているため、広々と空間を効率的に活用することができます。
オフィスエリアでは、蛍光灯 T8 LED（2×14ワット）が採用されており、平均照度は500ルクスに設定されています。
本ビルでは中央冷却水システムを採用しており、1フロアあたり4台の空気処理装置（AHU）が設置されています。また、テナント専用のサーバールーム向けに独立した冷却水アウトレットも提供されています。
ロビーにビジター管理システムが導入されています。すべてのアクセスエリアにおいて24時間体制のCCTVカメラ監視と警備巡回が行われています。改札ゲートはロビーと4階に設置されており、4階の改札ゲートはテナント専用となっています。
訪問者はロビーの改札を利用する必要がありますが、出口については誰でも利用可能です。
眼下にはラマ4世通りを一望できる景色が広がり、向かい側には「ワット・フアラムポーン」というお寺も見渡せます。角度によっては、複合施設内にあるホテル/コンドミニアムも視界に入ります。
白で統一されたシンプルかつ高級感漂う内装の廊下です。大人２人が横並びで歩いても余裕がある、充分な横幅です。
エレベーター前は石材調のタイルが施されたデザインで、降りた瞬間から洗練された高級感を感じさせる空間となっています。
清掃が行き届いた、まるでホテルのような高級感があるトイレです。
多目的トイレにはシャワーも設置されております。汗をかきやすい南国では嬉しいファシリティです！
共有のパントリールームももちろんございます。
喫煙スペースは駐車場・外へのアクセスとなります。
コンビニ、カフェ、レストラン、フィットネスなど、さまざまなテナントが入居しています。ビルから外に出ること無く、一通りの買い物はビル内で完結します。
４階にはフードコートがあり、安価で食事ができます。席数も十分にあります。
エキシビションホール
・内部・外部利用者ともにレンタル可能
・大型部屋2室を結合して1,800㎡の特大部屋に変更可能（最大1,700名収容）
・社内イベント等で利用されることもあり
・機能・サイズの異なる会議室9室（シアター形式やセミナー形式利用可能）
スカイガーデン
スカイガーデンもございます。ちょっとした息抜きに利用できそうです。（10:00～22:00、外部からも利用可）
ビクタークラブが運営する会議施設では、内部・外部利用者を問わずレンタルが可能です。会議室は4室（Victor 1～4）あり、Victor 3と4を結合することで、最大282㎡の大部屋として利用することができ、最大280名を収容可能です。
また、ケータリングサービスも提供されており、コーヒーブレイク、半日、または1日パッケージ（標準20名以上）から選択できます。
駐車場は1,578台の車を収容可能で、EV充電ステーションが6台設置されています。また、駐車エリアには喫煙所も設けられています。
以上、サムヤーンミッドタウンのご紹介でした！
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バンコクオフィスナビ 編集部
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トンロー駅新築オフィスビル「 T-One Building 」。今後、オフィスビルから駅までのスカイウォーク、ビル内にはスカイレストラン、フードコートなどが設けられる予定です。
