62รายการ
บริษัท Siam Motors ซึ่งมีความร่วมมือกับบริษัทญี่ปุ่นมายาวนานกว่า 70 ปี ได้พัฒนาอาคารสำนักงาน “Siam Patumwan House” โดยมีบริษัท SMCC (Thailand) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ Sumitomo Mitsui Construction จากประเทศญี่ปุ่นเป็นผู้ก่อสร้าง รายละเอียดต่าง ๆ ภายในอาคารสะท้อนถึงความใส่ใจและความพิถีพิถันแบบญี่ปุ่น ทำให้เมื่อก้าวเข้ามา จะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่สง่างามและน่าเกรงขามของอาคารสำนักงานแห่งนี้ทันที
อาคารสำนักงานเกรด A แห่งนี้ได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED Gold, Fitwel, WiredScore และ SmartScore ซึ่งล้วนเป็นมาตรฐานสากลด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการ (ESG) ส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืน อีกทั้งยังเป็นอาคารอัจฉริยะ (Smart Building) ที่มีระบบเครือข่ายล้ำสมัย เช่น มาตรฐาน Wi-Fi 6 ความเร็วสูง และโครงข่ายไฟเบอร์ออปติก
ในครั้งนี้ เราขอแนะนำ “Siam Patumwan House” อาคารสำนักงานที่ครบครันและทันสมัยแห่งนี้!
อาคารสำนักงานแห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพ ในโซนสยาม สามารถเข้าถึงได้สะดวกเพียง 5 นาที ผ่านสกายวอล์คที่เชื่อมต่อกับสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
ปัจจุบันมีบริษัทญี่ปุ่นหลายแห่งเข้ามาเช่าพื้นที่ เช่น Hitachi , Yamaha, Daikin และ SMCC โดยใช้ทั้งเป็นโชว์รูมและสำนักงานใหญ่ โดยสามารถสังเกตการใช้งานผลิตภัณฑ์ของผู้เช่า เช่น ระบบปรับอากาศ แล ะลิฟต์ที่ติดตั้งทั่วทั้งอาคาร
・การก่อสร้างโดย SMCC
・ลิฟต์และบันไดเลื่อนโดย Hitachi
・ระบบภาพและเสียง (A/V) โดย Yamaha
・ระบบปรับอากาศ (VRV) โดย Daikin
อาคารตั้งอยู่ใจกลางย่านสยาม ติดกับ ศูนย์ศิลปะและวัฒนธรรมกรุงเทพฯ (BACC) แม้จะอยู่ในใจกลางเมือง แต่บรรยากาศรอบอาคารยังคงสงบ เงียบเหมาะแก่การทำงาน อย่างไรก็ตามรอบ ๆ อาคารยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น Siam Discovery และ MBK Center
พื้นที่นี้ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักท่องเที่ยว มีร้านอาหารหรูและโรงแรมระดับห้าดาวมากมาย เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางมาติดต่อธุรกิจหรือต้องการสถานที่รองรับลูกค้า
นอกจากนี้ สกายวอล์ค ยังเชื่อมต่อโดยตรงไปยัง BACC, Siam Discovery, MBK และสถานี สนามกีฬาแห่งชาติ ทำให้พื้นที่รอบอาคารเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา สร้างความสะดวกสบายทั้งการทำงานและการเดินทาง
เรามาดูวิธีการเดินทางจากสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติไปยังอาคารนี้ พร้อมภาพประกอบกัน
จากทางออกที่ 3 ของสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ เดินเข้าสู่สกายวอล์ค จะพบทางเชื่อมที่ตรงไปยังอาคาร ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ MBK Center
ทางเชื่อมนี้เชื่อมต่อกับชั้น 2 ของ Siam Patumwan House ใช้เวลาเดินเพียงประมาณ 5 นาทีจากสถานี BTS โดยไม่ต้องขึ้นลงบันได สร้างความสะดวกในการเข้าถึงอาคาร
แม้ว่าสถานี สยาม จะอยู่ในระยะที่ใกล้กว่า แต่เนื่องจากต้องข้ามถนนและขึ้นลงบันได การใช้สถานี สนามกีฬาแห่งชาติ จึงสะดวกและเข้าถึง Siam Patumwan House ได้รวดเร็วกว่า
นี่คืออาคารสำนักงานเกรด A ที่ได้รับการรับรอง 4 มาตรฐาน ได้แก่ LEED Gold, Fitwel 1 Star, WiredScore Platinum และ SmartScore Gold ซึ่งเป็นการรับรองตามมาตรฐานสากลที่การันตีคุณภาพของอาคาร หลังจากได้รับการรับรอง WiredScore และ SmartScore ความสนใจจากบริษัทด้านเทคโนโลยีต่าง ๆ ก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
อาคารนี้ได้รับการออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจาก “โคชิ (格子)” ซึ่งเป็นลวดลายดั้งเดิมของสถาปัตยกรรมญี่ปุ่น เมื่อก้าวเข้าสู่ล็อบบี้ จะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่สง่างามและเคร่งขรึม
พื้นที่ภายในให้ความรู้สึก หรูหรา แต่ยังคง อบอุ่นและเป็นมิตร ด้วยการใช้วัสดุไม้เป็นองค์ประกอบหลัก
การควบคุมการเข้าออก: ลิฟต์รักษาความปลอดภัยสูงที่ตั้งค่าให้เข้าถึงได้เฉพาะชั้นที่กำหนด
ระบบยืนยันตัวตน: ระบบจดจำใบหน้า เครื่องอ่านบัตรอัจฉริยะ กลอนไฟฟ้า และกล้องวงจรปิด โดยใช้แพลตฟอร์มอาคารอัจฉริยะของ Hitachi
การตรวจวัดอุณหภูมิ: มีกล้องตรวจวัดอุณหภูมิ (Thermal Scan) ติดตั้งที่ทางเข้าหลัก เพื่อมาตรการป้องกัน COVID-19
พื้นที่สำนักงานอยู่ระหว่างชั้น 8–32 แบ่งเป็น
・โซนชั้นล่าง: ชั้น 8–19
・โซนชั้นบน: ชั้น 20–32
อาคารติดตั้งลิฟต์แยกเป็น 2 โซน โดยมีลิฟต์โซนล่าง 8 ตัว และโซนบน 8 ตัว รวมทั้งหมด 16 ตัว ด้วยจำนวนลิฟต์ที่เพียงพอต่อการใช้งาน ผู้ใช้งานจึงแทบไม่ต้องเสียเวลารอ
ยูนิตสำนักงานมีหลายขนาด จัดวางอย่างมีประสิทธิภาพ แตกต่างจากบางอาคาร ที่มักมีปัญหาความไม่สมมาตรของโครงสร้าง ส่งผลให้ตำแหน่งเสาหรือพื้นที่เสียเปล่ามากเกินไป แต่ในอาคารนี้ ผู้เช่าแทบไม่ต้องกังวลเรื่องดังกล่าว
ความสูงเพดาน 3 เมตร ทำให้พื้นที่โล่งโปร่งสบาย ไม่อึดอัด สร้างบรรยากาศการทำงานที่สะดวกสบาย พร้อมการออกแบบที่เปิดกว้าง มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาผ่านหน้าต่างบานใหญ่
◦ ระบบ VRV ของ Daikin
◦ ติดตั้งแผ่นกรองอากาศ: เพื่อควบคุมคุณภาพอากาศภายใน ลดฝุ่นละอองและสารเคมี
◦ เซ็นเซอร์ CO2: สำหรับควบคุมการระบายอากาศและคุณภาพอากาศภายนอกที่นำเข้ามา
◦ ใช้วัสดุที่มีการปล่อยสารต่ำ และระบบระบายอากาศเพื่อลดมลภาวะ
◦ ไฟ LED, เซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว, กระจกฉนวนเคลือบ Low-E
◦ ระบบควบคุมแสง: ตรวจจับแสงธรรมชาติและการเคลื่อนไหวของผู้ใช้งาน
◦ พื้นที่พิเศษ เช่น ห้องเตรียมอาหารขนาดเล็ก (Pantry) และ ห้องน้ำที่ใช้ไฟควบคุมด้วยเซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว
แม้อาคารนี้จะตั้งอยู่ใจกลางย่านสยาม แต่รอบ ๆ แทบไม่มีตึกสูง ทำให้สามารถชม วิวกรุงเทพ แบบ 360 องศา แสงธรรมชาติเข้าถึง ไม่มืดทึบ อย่างไรก็ตาม วิวที่มองเห็นจะแตกต่างกันไปตามชั้นที่เช่า ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งจุดที่ผู้เช่าควรให้ความสำคัญ
ชั้น 11 ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่จัดประชุมและงานเลี้ยงรับรองแขกภายนอก ท่ามกลางบรรยากาศหรูหราและสง่างาม โดยได้รับแรงบันดาลใจจากการออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น ทำให้เหมาะสำหรับการใช้เป็นสถานที่จัดงานขององค์กร
Sky Garden Bar ให้บริการอาหารและเครื่องดื่มสำหรับงานอีเวนต์และงานเลี้ยง โดยมีกำหนดเปิดให้บริการในเดือนกุมภาพันธ์ 2025
◦ ห้องประชุมขนาดใหญ่ รองรับผู้เข้าร่วมได้สูงสุด 250 คน (สามารถแบ่งออกเป็น 2 ห้องย่อยได้)
◦ เปิดให้เช่าสำหรับทั้งผู้เช่าในอาคารและผู้ใช้งานภายนอก ซึ่งผู้เช่าได้รับราคาพิเศษ
◦ สิ่งอำนวยความสะดวก: Wi-Fi ฟรี, LED Screen พร้อมเวที, ระบบเสียงมาตรฐาน, ที่จอดรถ, น้ำดื่ม และบริการจัดเลี้ยง
พื้นที่นี้มีความครบครันทั้งในด้านความสะดวกสบายและความกว้างขวาง เหมาะสำหรับการจัดงานขนาดใหญ่ เช่น งานแถลงข่าว หรือการสัมมนา
◦ ห้องประชุมขนาดเล็ก จำนวน 3 ห้อง รองรับได้สูงสุด 6 ที่นั่งต่อห้อง
◦ ห้องบอร์ดรูม จำนวน 3 ห้อง รองรับได้สูงสุด 20 ที่นั่งต่อห้อง
อาคารมีห้องฉายภาพยนตร์จำนวน 2 ห้อง รองรับได้ประมาณห้องละ 25 ที่นั่ง พร้อมติดตั้งระบบเสียงคุณภาพสูงจาก YAMAHA เหมาะสำหรับการฉายวิดีโอฝึกอบรม การนำเสนอ หรือกิจกรรมที่ต้องการภาพและเสียงประกอบ
ชั้น 6 ถูกออกแบบให้เป็นศูนย์อาหารขนาดใหญ่ มีร้านอาหารเปิดให้บริการทั้งหมด 8 ร้าน ทำให้ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องออกไปหาซื้ออาหารกลางวันข้างนอก นอกจากนี้ยังมีร้านกาแฟไว้คอยบริการ จึงเหมาะสำหรับการพักผ่อนระหว่างเวลางาน
ห้องน้ำได้รับการออกแบบอย่างดีและมอบบรรยากาศหรูหราเสมือนอยู่ในโรงแรม อีกทั้งยังมีห้องน้ำสำหรับผู้พิการและผู้ใช้งานพิเศษ มีฝักบัวอาบน้ำให้บริการ ซึ่งตอบโจทย์สภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทยได้อย่างลงตัว
นี่คือภาพตัวอย่างของพื้นที่เตรียมอาหาร (Pantry area) ของบริษัทที่เช่าพื้นที่ทั้งชั้น ซึ่งพื้นที่นี้สามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการขององค์กร เช่น จัดเป็นพื้นที่สำหรับพนักงานใช้รับประทานอาหารกลางวันร่วมกัน
พื้นที่สูบบุหรี่อยู่ที่ชั้น 1 ด้านนอกอาคาร ได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด “Think Earth” ของ Siam Motors และเปิดให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้งานได้ด้วย บริเวณนี้ให้ความร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อน
ชั้น 1 ของอาคารมีร้านสะดวกซื้อ (Lawson) และที่ชั้น 2 มีคาเฟ่ (Intanin) ทำให้ผู้เช่าสามารถซื้ออาหารว่างหรือของใช้เล็กน้อยได้โดยไม่ต้องออกนอกอาคาร
• พื้นที่จอดรถทั้งหมด 719 คัน (มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า EV 16 จุด)
• ผู้เช่าจะได้รับสิทธิ์จอดรถตามโควต้า และที่จอดรถเพิ่มเติมสามารถเช่าได้ในราคา 3,000 บาท ต่อคัน ต่อเดือน
และทั้งหมดนี้คือภาพรวมของการแนะนำ Siam Patumwan House!
เรามีฐานข้อมูลสำนักงานกว่า 700 แห่ง พร้อมช่วยคุณหาสำนักงานที่ตอบโจทย์ความต้องการ ตั้งแต่เจรจาเงื่อนไขกับเจ้าของอาคาร จนถึงการทำสัญญาเช่า เราพร้อมดูแลแบบครบวงจร
หากมีข้อสงสัยหรือคำถามใด ๆ สามารถติดต่อสอบถามเราได้ทุกเวลา
ดูผลงานของเราเพิ่มเติมได้ที่นี → https://office.gdm-asia.com/bkk-office-navi/past-work/
ทีม BKK Office Navi
หากมีคำถามเกี่ยวกับการหาสำนักงานในกรุงเทพฯ หรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่ลงประกาศในเว็บไซต์ของเรา ติดต่อเราได้เลยค่ะ
