บริษัท Siam Motors ซึ่งมีความร่วมมือกับบริษัทญี่ปุ่นมายาวนานกว่า 70 ปี ได้พัฒนาอาคารสำนักงาน “Siam Patumwan House” โดยมีบริษัท SMCC (Thailand) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ Sumitomo Mitsui Construction จากประเทศญี่ปุ่นเป็นผู้ก่อสร้าง รายละเอียดต่าง ๆ ภายในอาคารสะท้อนถึงความใส่ใจและความพิถีพิถันแบบญี่ปุ่น ทำให้เมื่อก้าวเข้ามา จะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่สง่างามและน่าเกรงขามของอาคารสำนักงานแห่งนี้ทันที
อาคารสำนักงานเกรด A แห่งนี้ได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED Gold, Fitwel, WiredScore และ SmartScore ซึ่งล้วนเป็นมาตรฐานสากลด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการ (ESG) ส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืน อีกทั้งยังเป็นอาคารอัจฉริยะ (Smart Building) ที่มีระบบเครือข่ายล้ำสมัย เช่น มาตรฐาน Wi-Fi 6 ความเร็วสูง และโครงข่ายไฟเบอร์ออปติก
ในครั้งนี้ เราขอแนะนำ “Siam Patumwan House” อาคารสำนักงานที่ครบครันและทันสมัยแห่งนี้!

ภาพรวมของ Siam Patumwan House

จุดเด่นของ Siam Patumwan House

อาคารสำนักงานแห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพ ในโซนสยาม สามารถเข้าถึงได้สะดวกเพียง 5 นาที ผ่านสกายวอล์คที่เชื่อมต่อกับสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ

ปัจจุบันมีบริษัทญี่ปุ่นหลายแห่งเข้ามาเช่าพื้นที่ เช่น Hitachi , Yamaha, Daikin และ SMCC โดยใช้ทั้งเป็นโชว์รูมและสำนักงานใหญ่ โดยสามารถสังเกตการใช้งานผลิตภัณฑ์ของผู้เช่า เช่น ระบบปรับอากาศ แล ะลิฟต์ที่ติดตั้งทั่วทั้งอาคาร

・การก่อสร้างโดย SMCC
・ลิฟต์และบันไดเลื่อนโดย Hitachi
・ระบบภาพและเสียง (A/V) โดย Yamaha
・ระบบปรับอากาศ (VRV) โดย Daikin

สภาพแวดล้อมรอบอาคาร

อาคารตั้งอยู่ใจกลางย่านสยาม ติดกับ ศูนย์ศิลปะและวัฒนธรรมกรุงเทพฯ (BACC) แม้จะอยู่ในใจกลางเมือง แต่บรรยากาศรอบอาคารยังคงสงบ เงียบเหมาะแก่การทำงาน อย่างไรก็ตามรอบ ๆ อาคารยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น Siam Discovery และ MBK Center

พื้นที่นี้ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักท่องเที่ยว มีร้านอาหารหรูและโรงแรมระดับห้าดาวมากมาย เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางมาติดต่อธุรกิจหรือต้องการสถานที่รองรับลูกค้า

นอกจากนี้ สกายวอล์ค ยังเชื่อมต่อโดยตรงไปยัง BACC, Siam Discovery, MBK และสถานี สนามกีฬาแห่งชาติ ทำให้พื้นที่รอบอาคารเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา สร้างความสะดวกสบายทั้งการทำงานและการเดินทาง

การเดินทาง

เรามาดูวิธีการเดินทางจากสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติไปยังอาคารนี้ พร้อมภาพประกอบกัน

จากทางออกที่ 3 ของสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ เดินเข้าสู่สกายวอล์ค จะพบทางเชื่อมที่ตรงไปยังอาคาร ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ MBK Center

ทางเชื่อมนี้เชื่อมต่อกับชั้น 2 ของ Siam Patumwan House ใช้เวลาเดินเพียงประมาณ 5 นาทีจากสถานี BTS โดยไม่ต้องขึ้นลงบันได สร้างความสะดวกในการเข้าถึงอาคาร

แม้ว่าสถานี สยาม จะอยู่ในระยะที่ใกล้กว่า แต่เนื่องจากต้องข้ามถนนและขึ้นลงบันได การใช้สถานี สนามกีฬาแห่งชาติ จึงสะดวกและเข้าถึง Siam Patumwan House ได้รวดเร็วกว่า

การรับรองอาคาร

นี่คืออาคารสำนักงานเกรด A ที่ได้รับการรับรอง 4 มาตรฐาน ได้แก่ LEED Gold, Fitwel 1 Star, WiredScore Platinum และ SmartScore Gold ซึ่งเป็นการรับรองตามมาตรฐานสากลที่การันตีคุณภาพของอาคาร หลังจากได้รับการรับรอง WiredScore และ SmartScore ความสนใจจากบริษัทด้านเทคโนโลยีต่าง ๆ ก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

• LEED Certification: ระบบประเมินสมรรถนะด้านสิ่งแวดล้อมที่จัดทำโดย U.S. Green Building Council โดยจะประเมินอาคารและการใช้พื้นที่ แบ่งระดับการรับรองออกเป็น Platinum, Gold, Silver และ Certified
• Fitwel Certification: ระบบการประเมินที่ให้ความสำคัญต่อสุขภาพของผู้ใช้อาคาร พัฒนาโดยศูนย์ควบคุมและป้องกันโรคแห่งสหรัฐอเมริกา (CDC) และสำนักงานบริหารงานทั่วไปของรัฐบาลกลาง (GSA) ประเมินความสามารถของอาคารในการสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพตามเกณฑ์ 12 ด้าน
• WiredScore: มาตรฐานการประเมินโครงสร้างพื้นฐานด้านดิจิทัลของอาคารสำนักงาน (ระบบโทรคมนาคม การเชื่อมต่อเครือข่าย ความปลอดภัย ฯลฯ) เป็นตัวชี้วัดระดับความพร้อมในการรองรับดิจิทัล
• SmartScore Certification: มาตรฐานการประเมินความยั่งยืนของอาคารสำนักงานแบบองค์รวม โดยพิจารณาความมีประสิทธิภาพด้านพลังงานและการเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อนำไปสู่การปรับปรุงและการบริหารจัดการที่ยั่งยืน

ล็อบบี้

อาคารนี้ได้รับการออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจาก “โคชิ (格子)” ซึ่งเป็นลวดลายดั้งเดิมของสถาปัตยกรรมญี่ปุ่น เมื่อก้าวเข้าสู่ล็อบบี้ จะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่สง่างามและเคร่งขรึม
พื้นที่ภายในให้ความรู้สึก หรูหรา แต่ยังคง อบอุ่นและเป็นมิตร ด้วยการใช้วัสดุไม้เป็นองค์ประกอบหลัก

ระบบรักษาความปลอดภัย

การควบคุมการเข้าออก: ลิฟต์รักษาความปลอดภัยสูงที่ตั้งค่าให้เข้าถึงได้เฉพาะชั้นที่กำหนด

ระบบยืนยันตัวตน: ระบบจดจำใบหน้า เครื่องอ่านบัตรอัจฉริยะ กลอนไฟฟ้า และกล้องวงจรปิด โดยใช้แพลตฟอร์มอาคารอัจฉริยะของ Hitachi

การตรวจวัดอุณหภูมิ: มีกล้องตรวจวัดอุณหภูมิ (Thermal Scan) ติดตั้งที่ทางเข้าหลัก เพื่อมาตรการป้องกัน COVID-19

ลิฟต์

พื้นที่สำนักงานอยู่ระหว่างชั้น 8–32 แบ่งเป็น
・โซนชั้นล่าง: ชั้น 8–19
・โซนชั้นบน: ชั้น 20–32

อาคารติดตั้งลิฟต์แยกเป็น 2 โซน โดยมีลิฟต์โซนล่าง 8 ตัว และโซนบน 8 ตัว รวมทั้งหมด 16 ตัว ด้วยจำนวนลิฟต์ที่เพียงพอต่อการใช้งาน ผู้ใช้งานจึงแทบไม่ต้องเสียเวลารอ

สำนักงานที่กว้างขวาง & สะดวกสบาย

ยูนิตสำนักงานมีหลายขนาด จัดวางอย่างมีประสิทธิภาพ แตกต่างจากบางอาคาร ที่มักมีปัญหาความไม่สมมาตรของโครงสร้าง ส่งผลให้ตำแหน่งเสาหรือพื้นที่เสียเปล่ามากเกินไป แต่ในอาคารนี้ ผู้เช่าแทบไม่ต้องกังวลเรื่องดังกล่าว

พื้นที่สำนักงาน (ชั้น 8–32)

ความสูงเพดาน 3 เมตร ทำให้พื้นที่โล่งโปร่งสบาย ไม่อึดอัด สร้างบรรยากาศการทำงานที่สะดวกสบาย พร้อมการออกแบบที่เปิดกว้าง มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาผ่านหน้าต่างบานใหญ่

ระบบปรับอากาศและระบบไฟส่องสว่าง

◦ ระบบ VRV ของ Daikin
◦ ติดตั้งแผ่นกรองอากาศ: เพื่อควบคุมคุณภาพอากาศภายใน ลดฝุ่นละอองและสารเคมี
◦ เซ็นเซอร์ CO2: สำหรับควบคุมการระบายอากาศและคุณภาพอากาศภายนอกที่นำเข้ามา
◦ ใช้วัสดุที่มีการปล่อยสารต่ำ และระบบระบายอากาศเพื่อลดมลภาวะ
◦ ไฟ LED, เซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว, กระจกฉนวนเคลือบ Low-E
◦ ระบบควบคุมแสง: ตรวจจับแสงธรรมชาติและการเคลื่อนไหวของผู้ใช้งาน
◦ พื้นที่พิเศษ เช่น ห้องเตรียมอาหารขนาดเล็ก (Pantry) และ ห้องน้ำที่ใช้ไฟควบคุมด้วยเซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหว

ทัศนียภาพจากสำนักงาน

แม้อาคารนี้จะตั้งอยู่ใจกลางย่านสยาม แต่รอบ ๆ แทบไม่มีตึกสูง ทำให้สามารถชม วิวกรุงเทพ แบบ 360 องศา แสงธรรมชาติเข้าถึง ไม่มืดทึบ อย่างไรก็ตาม วิวที่มองเห็นจะแตกต่างกันไปตามชั้นที่เช่า ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งจุดที่ผู้เช่าควรให้ความสำคัญ

วิวจากยูนิตสำนักงาน

Club Siam (ชั้น 11)

ชั้น 11 ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่จัดประชุมและงานเลี้ยงรับรองแขกภายนอก ท่ามกลางบรรยากาศหรูหราและสง่างาม โดยได้รับแรงบันดาลใจจากการออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น ทำให้เหมาะสำหรับการใช้เป็นสถานที่จัดงานขององค์กร

พื้นที่อาหารและเครื่องดื่ม

บาร์สวนลอยฟ้า (Sky Garden Bar)

Sky Garden Bar ให้บริการอาหารและเครื่องดื่มสำหรับงานอีเวนต์และงานเลี้ยง โดยมีกำหนดเปิดให้บริการในเดือนกุมภาพันธ์ 2025

ห้องประชุม Siam Patumwan

◦ ห้องประชุมขนาดใหญ่ รองรับผู้เข้าร่วมได้สูงสุด 250 คน (สามารถแบ่งออกเป็น 2 ห้องย่อยได้)
◦ เปิดให้เช่าสำหรับทั้งผู้เช่าในอาคารและผู้ใช้งานภายนอก ซึ่งผู้เช่าได้รับราคาพิเศษ
◦ สิ่งอำนวยความสะดวก: Wi-Fi ฟรี, LED Screen พร้อมเวที, ระบบเสียงมาตรฐาน, ที่จอดรถ, น้ำดื่ม และบริการจัดเลี้ยง

พื้นที่นี้มีความครบครันทั้งในด้านความสะดวกสบายและความกว้างขวาง เหมาะสำหรับการจัดงานขนาดใหญ่ เช่น งานแถลงข่าว หรือการสัมมนา

ห้องประชุมให้เช่า (ทั้งหมด 6 ห้อง)

◦ ห้องประชุมขนาดเล็ก จำนวน 3 ห้อง รองรับได้สูงสุด 6 ที่นั่งต่อห้อง
◦ ห้องบอร์ดรูม จำนวน 3 ห้อง รองรับได้สูงสุด 20 ที่นั่งต่อห้อง

ห้องภาพยนตร์ (ทั้งหมด 2 ห้อง)

อาคารมีห้องฉายภาพยนตร์จำนวน 2 ห้อง รองรับได้ประมาณห้องละ 25 ที่นั่ง พร้อมติดตั้งระบบเสียงคุณภาพสูงจาก YAMAHA เหมาะสำหรับการฉายวิดีโอฝึกอบรม การนำเสนอ หรือกิจกรรมที่ต้องการภาพและเสียงประกอบ

โรงอาหาร (ชั้น 6)

ชั้น 6 ถูกออกแบบให้เป็นศูนย์อาหารขนาดใหญ่ มีร้านอาหารเปิดให้บริการทั้งหมด 8 ร้าน ทำให้ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องออกไปหาซื้ออาหารกลางวันข้างนอก นอกจากนี้ยังมีร้านกาแฟไว้คอยบริการ จึงเหมาะสำหรับการพักผ่อนระหว่างเวลางาน

พื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ

ห้องน้ำ

ห้องน้ำได้รับการออกแบบอย่างดีและมอบบรรยากาศหรูหราเสมือนอยู่ในโรงแรม อีกทั้งยังมีห้องน้ำสำหรับผู้พิการและผู้ใช้งานพิเศษ มีฝักบัวอาบน้ำให้บริการ ซึ่งตอบโจทย์สภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทยได้อย่างลงตัว

ห้องแพนทรี่

นี่คือภาพตัวอย่างของพื้นที่เตรียมอาหาร (Pantry area) ของบริษัทที่เช่าพื้นที่ทั้งชั้น ซึ่งพื้นที่นี้สามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการขององค์กร เช่น จัดเป็นพื้นที่สำหรับพนักงานใช้รับประทานอาหารกลางวันร่วมกัน

พื้นที่สูบบุหรี่

พื้นที่สูบบุหรี่อยู่ที่ชั้น 1 ด้านนอกอาคาร ได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด “Think Earth” ของ Siam Motors และเปิดให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้งานได้ด้วย บริเวณนี้ให้ความร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อน

พื้นที่ร้านค้าและอื่น ๆ

ชั้น 1 ของอาคารมีร้านสะดวกซื้อ (Lawson) และที่ชั้น 2 มีคาเฟ่ (Intanin) ทำให้ผู้เช่าสามารถซื้ออาหารว่างหรือของใช้เล็กน้อยได้โดยไม่ต้องออกนอกอาคาร

ที่จอดรถ

• พื้นที่จอดรถทั้งหมด 719 คัน (มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า EV 16 จุด)
• ผู้เช่าจะได้รับสิทธิ์จอดรถตามโควต้า และที่จอดรถเพิ่มเติมสามารถเช่าได้ในราคา 3,000 บาท ต่อคัน ต่อเดือน

และทั้งหมดนี้คือภาพรวมของการแนะนำ Siam Patumwan House!

Bangkok Office Navi ยินดีให้บริการ