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MRTルンピニ駅目前、ラマ４世通りとウィタユ通りの間に位置するOne Bangkokは、TCC Assets社と、FRASERS Property社による大規模プロジェクトで総面積約173,000㎡、総投資額は約1,200億バーツに昇ります。
バンコク一の超高層ビルになり得る430mのシグネーチャータワーは、マハナコンタワーに次ぐ新たなランドマークとして期待されています。（2024年現在建設中）
今回はそんなOne Bangkokについてご紹介いたします。
Tower 4のオフィススペースはすでにオープンしており、Tower 3、Tower 5も2024年10月25日にオープン間近です。今回はTower 4を内覧して参りましたので写真と共にご紹介いたします！
WiredScoreプラチナ認証を取得しており、SmartScore、LEED Neighborhood Development Platinum、WELL Platinum認証も目指しています。
One Bangkokはルンピニ公園の真横に位置し、周囲には日本大使館を始め、オーストラリア大使館、アメリカ大使館にも近いエリアです。日系企業オフィスが多いシーロムエリアにも近く、スクンビットエリア方面のアクセスも良好なCBDエリアです。
最寄り駅はMRTルンピニ駅となり、１番出口へ向かう途中にOne Bangkok直通通路が開通しております。
雨の日も地下通路を通り濡れることなくオフィスへ向かうことが出来ます。
３駅のMRTスクンビット駅でBTSアソークに乗り換えることで、スクンビット通りへのアクセスも容易で、バンコクの東西南北どこでもアクセスしやすい立地です。
またBTSプルンチット駅を結ぶ無料シャトルバスも7時〜19時間で30分毎に運行しております。（乗り場はTower 4のG floor）
さらに広大な同敷地内を巡回する電動カートも随時運行中です。
有人の受付カウンターとセキュリティーゲートがあり、受付にてIDカードを提示すると入館カードを付与されます。受付で登録した訪問先企業が入る階にしかエレベーターが止まらないシステムになっているので、セキュリティー基準に問題ございません。
シンプルで洗礼されたデザインのエントランスは、まさに“次世代”、“近未来”というワードを彷彿させます。
エレベーターゾーンはまるでSF映画のセットのように、近未来感溢れたデザインです。階層は上層階のハイゾーン(9フロア)、ミドルハイゾーン(9フロア)、下層階のミドルローゾーン(9フロア)、ローゾーン(10フロア)の４つのゾーンに分かれており、上層階、下層階へそれぞれ12基のエレベーターが設置されています。（計24基）
充分なエレベーター基数なので待ち時間もほぼ無いでしょう。（取材時点は一部エレベーターのみ稼働）
大小さまざまなサイズのユニットが効率よく配置されています。ビルによっては建物の形状が悪く、同じ広さでも柱の位置が悪かったり、デッドスペースが多かったりで狭く感じることもございますが、One Bangkok(ワン・バンコク)ではその様な心配は不要です。
天井高は余裕の約3mで圧迫感とは無縁の空間です。
西側に面するユニットからはルンピニ公園を一望することができます。南向きのユニットからはコの字となる中央広場を見渡す眺望となります。
もちろん階層や方角によっても眺望は変わるので、内見時に要チェックポイントになります。
清掃が行き届いた、まるでホテルのような高級感があるトイレです。
多目的室トイレには、シャワーも設置されています。汗をかきやすい南国・タイでは嬉しいファシリティです。
共有のパントリールームももちろんございます。
喫煙スペースは１階外へのアクセスとなり、オフィス部分からのはアクセスは少々離れます。
地下のB1フロア部分にはすでに多くのリテールショップがオープンしており、カフェやコンビニ、食事等で困ることは無さそうです。今後もタワーの完成と共に数々のテナントが入居することでしょう。
フードコートエリアもオープンしております。
One Bangkokの商業エリアは３つのゾーンに分かれております。
取材時点ではまだ冒頭に紹介した地下街のリテールのみしか稼働していませんが、今年中には、三越伊勢丹ホールディングスも約4600平方メートルの高級スーパーを出店予定です。
ショーなどが行われるコンベンションセンターも建設中です。
敷地内にはリッツカールトンを筆頭に５つの高級ホテルと３つのコンドミニアムも建設予定です。
出張者の宿泊先としての利用はもちろん、従業員の衣・食・住もここ「One Bangkok（ワン・バンコク）」で全て完結することが可能です。
もやはOne Bangkok（ワン・バンコク）は「１つの街」と言っても過言ではないでしょう！
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BKK Office Navi 編集部
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トンロー駅新築オフィスビル「 T-One Building 」。今後、オフィスビルから駅までのスカイウォーク、ビル内にはスカイレストラン、フードコートなどが設けられる予定です。
