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BTSナナ駅から約60mという抜群のアクセスを持ちながら、賃料は720バーツ/㎡。スクンビット中心部では希少な、立地とコストのバランスに優れたオフィスビルがOne Pacific Placeです。築年数はあるものの、2026年末にはエレベーター設備の更新、2027年には大規模リニューアルが予定されており、既存ビルならではの賃料メリットを享受しながら、今後のアップグレードにも期待できます。BTS駅近の利便性を確保しつつ、オフィスコストを抑えたい企業におすすめの物件です。
One Pacific Placeは、BTSナナ駅から約60mという非常にアクセス性の高い立地にあるオフィスビルです。スクンビット通り沿いに位置しているため、BTS利用者にとって通勤しやすく、来客時の案内もしやすい点が特徴です。
竣工年は1989年と築年数のあるビルですが、2026年末には高速エレベーターおよび行先階制御システムの導入が予定されており、さらに2027年には大規模改修も計画されています。既存ビルのコストメリットを活かしながら、今後の設備改善にも期待できる物件といえます。
One Pacific Placeは、バンコクを代表するビジネス・商業エリアであるスクンビット通り沿いに位置しています。BTSナナ駅から非常に近く、アソーク、プロンポン、プルンチット方面への移動もしやすい立地です。
周辺にはホテル、飲食店、カフェ、商業施設が多く、社員の日常利用はもちろん、来客対応や外出時の利便性にも優れています。ナナエリアは外国人利用者も多いエリアであり、外資系企業や海外とのやり取りが多い企業にとっても使いやすいロケーションです。
BTSナナ駅から約60mという距離にあり、Two Pacific Placeの裏に位置します。
Two Pacific Place内を通過してアクセスでき、駅から徒歩約３分で到着します。
One Pacific Placeでは、受付サービス、警備員、24時間CCTVによるセキュリティ体制が整えられています。
現時点ではターンスタイル式のセキュリティゲートは設置されていませんが、2027年に予定されている大規模改修の一環として、最新のターンスタイル入退館ゲートおよびナンバープレート認識システムの導入が計画されています。今後、テナントおよび来訪者の安全性と利便性のさらなる向上が見込まれます。
現在、One Pacific Placeには乗用エレベーターが3基設置されています。
2026年末までに、高速エレベーターと先進的な行先階制御システムへのアップグレードが予定されています。テナントや来訪者にとって、より速く、効率的な縦動線の実現が期待されます。
One Pacific Placeのオフィスフロアは、一般的な長方形のワンフロアではなく、やや三角形に近い独特な形状をしています。そのため、レイアウトを検討する際には、窓際や角部分にデッドスペースが生まれないよう、動線や席配置を工夫することが重要です。
一方で、この特徴的なフロア形状を活かせば、執務エリア、会議室、役員室、収納スペースなどをゾーンごとに分けやすく、通常の四角いオフィスとは異なる個性的なレイアウトも可能です。入居前には、面積だけで判断するのではなく、実際の区画形状に合わせて家具配置や通路幅を確認することをおすすめします。
基準階は約1,250㎡と十分な面積がありながら、65㎡から400㎡までの分割区画にも対応しているため、小規模オフィスから中規模企業まで柔軟に利用できます。
天井高：2.5m
空調方式：水冷式パッケージエアコン
基準階面積：約1,250㎡
分割区画：約65〜400㎡
スタートアップや駐在員事務所、営業拠点、バックオフィスなど、必要面積に応じたレイアウトを検討しやすい点も魅力です。
各フロアには男女別トイレが設置されており、パントリーも備えられています。日常的なオフィス利用に必要な基本設備が整っているため、入居後の使い勝手も良好です。
また、一部のユニットには専用トイレが設置されており、共用部トイレとは別に、より独立性と利便性の高いオフィス環境を確保できます。
G階にはカフェエリアがあり、AmazonやPunthaiなどが入居しています。また、Naeki Sushiもあり、ビル内で軽食やランチを済ませやすい環境です。
さらに、敷地内には屋外キャンティーンエリアも設けられており、オフィステナントやスタッフにとって、手頃な価格の飲食オプションを利用しやすい点も特徴です。
One Pacific Placeの駐車場は2階から7階に設けられており、253台分の駐車スペースがあります。
駐車台数：253台
無料駐車枠：賃貸面積100㎡につき1台分
追加駐車料金：1台あたり月額2,200バーツ
利用時間：午前6時〜午前0時
賃貸面積100㎡につき1台分の無料駐車枠が付与されるため、車通勤の社員がいる企業にも対応しやすい物件です。
以上、One Pacific Placeのご紹介でした！
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バンコクオフィスナビ 編集部
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