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BTSサラデーン駅直結の「Silom Edge（シーロム・エッジ）」は、シーロムエリアの一等地に位置する商業施設併設のオフィスビルです。若者が集まる活気あるエリアにあり、エネルギッシュな内装デザインが特徴で、スタートアップ企業に特におすすめの物件です！
今回は、そんなSilom Edge（シーロム・エッジ）をご紹介いたします！
2022年にフルリノベーションで生まれ変わったSilom Edge（シーロム・エッジ）はシーロム通りとラマ４通りの角に位置し、BTSサラデーン駅よりスカイウォークで直結しております（徒歩約３分）。一等地のオフィスビルにもかかわらず、この価格はリーズナブルです。
世界規模で不動産のデジタル接続性を評価する「WiredScore」のGoldと健康に配慮した不動産認証制度「Fitwel 」1 starを獲得しております。
シーロム通りの角、シーロムコンプレックスの対面に位置します。当エリアは日系企業オフィスが多いエリアでもあります。BTS、MRTにも近いので交通至便です。
それでは実際に、BTSサラデーン駅からのアクセス方法を写真と共に見ていきましょう！
５番出口の方向へ進むとシーロムエッジへ繋がる連絡通路がございます。
２階部分へ直結しております。雨の日でも、ほぼ濡れることなくビルへ到着することが出来ます。
商業エリア２階から１階へ降りると、オフィス棟へ入館する北ウイングと南ウイングの2か所にセキュリティゲートがあります。
それぞれ2基ずつエレベーターが設置されており、どちらもオフィスフロアである10階～22階間へアクセスすることができます。
有人・無人の受付カウンターがあり、受付にてIDカードを提示すると入館カードを付与されます。受付で登録した訪問先企業が入る階にしかエレベーターが止まらないシステムになっているので、セキュリティー基準に問題ございません。
顔認証センサーも導入されており、入居企業社員は、カードレスでもゲートを通過することができます。
ロビーに当たる部分は特に無く、商業施設から直接オフィスへつながっているという印象です。
ユニットフロアは４つのユニットが配置されています。正方形のユニット分割ではないため、内装の時はしっかりと家具レイアウトを考慮する必要があります。
天井高は約3mと十分な高さがあり、圧迫感のない開放的な空間を実現しています。通常、古い物件では天井高が低い傾向がありますが、こちらの物件では天井パネルを取り払い、コンクリート躯体天井をむき出しにすることで、スタイリッシュな雰囲気も演出しつつ、天井高も確保しています。
また、広々とした窓からは、角度によってルンピニ公園を一望することができ、眺望の良さも魅力です。
全エリアでLED照明を採用し、エネルギー消費を抑制するとともに、エネルギー効率の高い照明を使用して持続可能な作業環境を提供しています。
また、最先端のシステムにより特定ゾーンでモーションセンサーを活用し、効率的なエネルギー使用を実現しています。さらに、建物設計では自然光を最大限に取り入れることで、昼間の人工照明の必要性を軽減しています。
カスタマイズ制御: 24時間自己管理可能な空調システムを採用しています。通常、多くのビルではセントラルエア方式で全体の空調を一括管理していますが、こちらの物件ではユニットごとに空調を個別に制御することが可能です。
先述したようにルンピニ公園を一望する景色の他に、角度によってはシーロム通りを一望する眺望が広がっております。
白で統一されたシンプルな内装の廊下です。大人２人が横並びで歩いても余裕がある、充分な横幅です。
トイレは１フロアに２箇所設けられております。モダンでスタイリッシュなデザインのトイレで、ドアには「CEO専用」などユニークなデザインが施されており、遊び心満載です！
シャワー専用ルームもございます。汗をかきやすい南国タイならではの嬉しいファシリティです。
共有のパントリールームもございます。
喫煙スペースは駐車場部分・外へのアクセスとなります。
200㎡あたり1台分の駐車スペースを月額3,000バーツで利用可能。
EV充電は４基設置されております。
複合施設と併設されているので、タイ料理はもちろん火鍋やラーメン、KFCなど様々なレストランがあります。
コンビニもセブンイレブンがあり、雨の日でもランチやちょっとした買い物には困らないでしょう。
２階〜４階部分は衣料品やライフスタイル用品、カラオケ等が入居しております。就業後にそのままカラオケで社内パーティを行うこともできますね！
9階にはルーフトップバーがあり、レストラン内に併設されています。仕事終わりにここでルンピニ公園を眺めながらビールを1杯楽しむのが日課になりそうですね！
以上、Silom Edge（シーロム・エッジ）のご紹介でした！
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バンコクオフィスナビ 編集部
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トンロー駅新築オフィスビル「 T-One Building 」。今後、オフィスビルから駅までのスカイウォーク、ビル内にはスカイレストラン、フードコートなどが設けられる予定です。
